サニーヒルズ都島アネシス

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • / 野江内代駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,780万円
60.8万円/㎡
相場
4,861万円
61.9万円/㎡
3,699
4,473
5,248
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,248万円
56.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月22日
サニーヒルズ都島アネシス
4,780万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 78.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/164,780万円60.8万円6階 78.58㎡ 3LDK南
2025/08/302,580万円40.3万円3階 63.96㎡ 3LDK東
2025/08/262,780万円43.5万円3階 63.96㎡ 3LDK東
2024/12/093,480万円55.7万円2階 62.52㎡ 2SLDK北
2024/09/093,780万円54.1万円5階 69.93㎡ 2LDK南
2024/08/283,880万円55.5万円5階 69.93㎡ 2LDK南
2024/07/273,980万円56.9万円5階 69.93㎡ 2LDK南
2023/11/283,180万円45.5万円6階 69.93㎡ 3LDK南
2023/09/053,380万円48.3万円6階 69.93㎡ 3LDK南
2023/08/263,480万円49.8万円6階 69.93㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
サニーヒルズ都島アネシス
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅6分 4,780万円60.8万円78.58㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年60戸RC
2024/10/30都島友渕町アーバンコンフォート
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK13階 / 13階建 南2001年108戸SRC
2025/10/21ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 5,180万円60.1万円86.14㎡4LDK14階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/08/08ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 5,900万円71.5万円82.53㎡2LDK3階 / 15階建 南2001年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市都島区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して33.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市都島区
45.4万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名サニーヒルズ都島アネシス
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通野江内代駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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